一、银河贵宾会国投物业管理有限公司拟通过公开招标的形式，建立专业分包服务单位备选库，以便更好地开展物业管理服务，现邀请合格的投标人参加本项目的投标，具体有关事宜如下：

        二、银河贵宾会建业工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。

        三、项目概况

        1、招标人：银河贵宾会国投物业管理有限公司

        2、项目名称：银河贵宾会国投物业管理有限公司专业分包服务单位建库项目

        3、服务期限：入库单位每年考核一次，考核合格则续用。

        四、投标人应当具备的主要资格条件及要求

        1、投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在银河贵宾会区域范围内有固定经营场所和设施，并能独立为项目提供服务。注：银河贵宾会外企业必须取得银河贵宾会住房保障和房产管理局备案（投标时须提供备案证明）。

        2、投标人必须具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书。

        3、投标人必须具有自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过一个单项合同建筑面积达5万平方米及以上政府机关或企事业单位办公楼宇（或大型综合体）和二个单项合同建筑面积达20万平方米及以上住宅小区物业管理服务项目的业绩（投标时须提供业绩合同原件）。

        4、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处，且没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

        5、本次招标招标人一律不接受联合体方式投标。

        五、本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制，评标定标办法采用“综合评估法”。

        六、投标人有违反《银河贵宾会市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

        七、本招标项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将根据《中华人民共和国招标投标法》中第五章第五十四条之规定进行严厉处罚（将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书等）。

        八、公告发布后，凡具备以上主要资格条件及要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书原件以及购买人身份证原件于2018年9月7日至2018年9月12日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00，周日休息）到银河贵宾会建业工程咨询有限公司【地址：银河贵宾会亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城）；联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020】招标代理部服务窗口报名并购买招标文件，投标人购买招标文件后方可参加投标。

        招标人：银河贵宾会国投物业管理有限公司

        联系人：朱女士 

        联系电话：0515-80552035 

        地 址：银河贵宾会世纪大道669号。

        招标代理机构：银河贵宾会建业工程咨询有限公司

        联系人：时先生 

        联系电话：13914646929

        地  址：银河贵宾会亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城）。

        2018年9月7日