一、银河贵宾会国投物业管理有限公司拟通过公开招标的形式，在原入库9家单位的基础上再扩建专业分包服务单位备选库，以便更好地开展物业管理服务，现邀请合格的投标人参加本次招标，具体有关事宜如下：

        二、银河贵宾会建业工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。

        三、项目概况

        1、招标人：银河贵宾会国投物业管理有限公司

        2、项目名称：银河贵宾会国投物业管理有限公司专业分包服务单位扩库项目

        3、服务期限：入库单位每年考核一次，考核合格则续用。

        四、投标人应当具备的主要资格条件

        1、投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在银河贵宾会区域范围内有固定经营场所和设施，并能独立为项目提供服务。注：银河贵宾会外企业必须取得银河贵宾会住房保障和房产管理局备案（投标时须提供备案证明）。

        2、投标人必须具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书。

        3、投标人必须具有自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过单项合同建筑面积达5万平方米及以上政府机关或企事业单位办公楼宇（或大型综合体）物业管理服务项目的业绩（投标时须提供业绩合同）。

        4、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

        5、原入库9家单位无需参与本次扩库的投标。

        五、投标文件的编制

        1、法定代表人身份证明书（格式见附件）；

        2、授权委托书（如授权需提供，格式见附件）；

        3、①营业执照（副本）原件及复印件；（注：银河贵宾会外企业必须提供银河贵宾会住房保障和房产管理局备案证明原件及复印件）

        ②ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书原件及复印件；

        ③自2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过单项合同建筑面积达5万平方米及以上政府机关或企事业单位办公楼宇（或大型综合体）物业管理服务项目的业绩合同原件及复印件。

        4、保安和保洁服务方案及企业人员构成；

        5、投标人近三年来所承接的保安和保洁服务业绩合同复印件；

        6、投标人近三年来获得的荣誉（奖项或表彰）证书复印件；

        7、资质证书（副本）复印件（如有）；

        8、投标人认为需要提供的其他能证明公司能力的资料。

        注：以上1～8项资料须装订成册（正本1份，副本3份），放入标书封袋内并密封（其中第3项须提供原件，原件可直接放入标书封袋内）；投标文件逾期送达或未能按要求密封的，招标人将拒绝接受其投标文件。

        六、评标、定标办法

        1、由评委会对所有投标人的资格进行审查，对通过资格审查的投标人从服务方案、注册资本金、荣誉（奖项或表彰）、证书、企业人员构成、办公场所及业绩等方面进行综合比较，采用计票的形式确定最终排名顺序，最终排名顺序列第一名至第五名的作为初步入库单位。

        2、由招标人组织相关人员对初步入库单位进行考察，考察内容主要是企业的人员构成、办公场所及业绩等综合实力，最终排名前三名的作为入库单位。

        七、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

        八、投标人有违反《银河贵宾会市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

        九、本招标项目严禁挂靠、分包、转包，一经核实挂靠、分包、转包的，将根据《中华人民共和国招标投标法》中第五章第五十四条之规定进行严厉处罚（将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书等）。

        十、邀请函发布后，凡具备以上主要资格条件及要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书原件和购买人身份证原件于2018年8月 24 日上午8:30时至2018年8月 29 日下午18 ：00时止到银河贵宾会建业工程咨询有限公司【地址：银河贵宾会亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城）；联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020】招标代理部服务窗口报名，投标人报名后方可参加投标。

        十一、开标时间：另行通知。

        招标人：银河贵宾会国投物业管理有限公司

        联系人：朱工 

        联系电话：80552035 

        地 址：银河贵宾会世纪大道669号。

        招标代理机构：银河贵宾会建业工程咨询有限公司

        联系人：时荣洲

        联系电话：13914646929

        地 址：银河贵宾会亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城）

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